为了一个项目开发，他都还需要从银行进行贷款，这里面利息不会低，李氏财团和香江财团不存在的，他们都自己有银行，不过是左手倒右手而已，根本就不担心贷款利息的压力。
而且这些大集团每次开发规模非常大，这也降低了他们的建设成本，这就造成同样的价格，他们的盈利要远低于这两大财团旗下的地产公司。
而且他们还不敢以两大财团旗下的价格进行销售，现在香江楼市供给关系并不紧张，以相同的价格，市民只会选择星光城、兆基、新鸿基等大型集团的楼盘，根本就会对他们小楼盘感兴趣。
多重原因就导致目前楼市价格一些大型地产集团能够赚到钱，而很多中小型地产公司只能获得一点儿微薄的利润，甚至还有着亏损的可能。
这就让他们相当不愿意了，在十年前绝对不是现在的局面，那个时候哪怕有着英资财团在，他们也不至于无法赚钱，现在李氏财团和香江财团的做法显然是损人不利己。
而且最让他们感到难受的是李氏财团旗下几家地产集团以及香江财团旗下的众多集团正在日本楼市大建特建，在那边获取惊人利益的时候，居然还在香江这边让他们难受。
要是这些集团安心出去发展他们也不说什么，李氏财团和香江财团害怕的他们可不怕，现在公司发展才是最重要的，要是没有高盈利，他们公司怎么能够快速成长。
本来天水围那边一次性大规模建设那么多住房也就算了毕竟那是总督要求的，可是这次星光城又对外宣称在将军澳打造第二个天水围，一次性开发就是几万套住宅。
星光地产集团有钱任性，一次性能够做那么大的盘子，可是他们就坑惨了，香江每年购房的就那么多人，星光城这边一建立，就会让很多小楼盘难买，加上星光城价格适中，他们价格怎么可能涨得上去，这是很多中小地产公司不愿意看到的。